Die vermietete Immobilie ist eine der letzten Möglichkeiten in Deutschland, bei der Sie ordentlich Steuern sparen können. Dies liegt daran, dass Sie die kompletten Zinsen des Darlehens steuerlich absetzen können, genau so wie die Verwaltungskosten und die Instandhaltung. Darüber hinaus können Sie noch je nach Immobilie ca. 2 bis 2,5 Prozent vom Kaufpreis jährlich steuerlich geltend machen (über 50 bzw. 40 Jahre).
Eine weitere Möglichkeit sinnvoll Steuern in Privatvermögen umzuwandeln, ermöglicht Ihnen eine Investition in Denkmalgeschützte Immobilien bzw. Gebäude in Sanierungsgebieten (§7i,h EStG). Hier besteht für Investoren die Möglichkeit, sich bis zu einem Drittel des Kaufpreises über die Steuererstattung wieder zurückzuholen.